南齐讯 记者杨文君 发自北京 1月10日，在国新办举行的“中国经济高质料发展见效”系列新闻发布会上，财政部详细司司长林泽昌暗意，如果是一线城市，也即是北上广深文爱 电报，底本莫得税收优惠，当今有了税收优惠，战略议论了，在这四个城市买120平米的二套房，契税比底本要降2/3，这给购房者带来的公正是实打实的。

财政部详细司司长林泽昌。

林泽昌先容，旧年9月26日，中央政事局会议建议要“促进房地产市集止跌回稳”，相干部门出台了一系列战略，部分城市呈现了积极的势头文爱 电报，战略后果正在缓缓自满。

在议论相干税收战略方面，林泽昌先容谈，缩短往复、建筑设施的税收处事。比如，优化住房往复契税优惠战略。环球知谈，契税的法定税率是3%-5%，底本的优惠战略是，家庭独一住房和二套住房，90平米以下是按照1%纳税的，90平米以上的一套房按照1.5%、二套房按照2%纳税。然则北上广深四个一线城市不适用第二套住房的优惠战略。当今最新的战略，把享受优惠的面积圭臬作了议论，由90平米提高到140平米，也即是140平米以下的一套房、二套房齐不错按照1%征收契税，140平米以上的一套房按照1.5%、二套房按照2%纳税。同期，四个一线城市和其他地区一样，二套房也不错享受相似的优惠战略。

“还有，明确与取消庸碌住宅和非庸碌住宅圭臬相衔尾的升值税、地皮升值税战略。这主若是影响到北上广深四个城市，底本这四个城市的住户如果出售捏有2年及2年以上的非庸碌住宅，是要交升值税的。这四个城市取消了庸碌住宅和非庸碌住宅圭臬后，就齐不错享受免征升值税的战略了。”林泽昌说。

林泽昌暗意，这些战略优惠力度是很大的。就拿契税来说，比如，当今在非一线城市买120平米的第二套住宅，契税不错比底本省一半。如果是一线城市，也即是北上广深，因为这四个一线城市底本是莫得税收优惠的，当今有了税收优惠，战略议论了，在这四个城市买120平米的二套房，契税比底本要降2/3，这给购房者带来的公正是实打实的。

林泽昌还暗意，此外，税务总局还优化了征管战略，将地皮升值税的预征率下限缩短了0.5个百分点，这也有意于削弱房地产企业的财务压力。以上这些战略的执行是让利于企、让惠于民，出台后市集响应十分积极，中枢城市成交活跃度明显栽植。据统计，12月份，重心100城新建商品住宅成交面积环比增长约17%，同比增长约18%。下一步，主若是鼓吹战略落实，让战略效应充分发扬出来。