一、房地产开导投资完成情况
1—9月份，天下房地产开导投资78680亿元，同比下落10.1%(按可比口径酌量，详见附注6)；其中，住宅投资59701亿元，下落10.5%。
1—9月份，房地产开导企业房屋施工面积715968万平日米，同比下落12.2%。其中，住宅施工面积501051万平日米，下落12.7%。房屋新开工面积56051万平日米，下落22.2%。其中，住宅新开工面积40745万平日米，下落22.4%。房屋已毕面积36816万平日米，下落24.4%。其中，住宅已毕面积26871万平日米，下落23.9%。
二、新建商品房销售和待售情况
1—9月份，新建商品房销售面积70284万平日米，同比下落17.1%，其中住宅销售面积下落19.2%。新建商品房销售额68880亿元，下落22.7%，其中住宅销售额下落24.0%。
9月末，商品房待售面积73177万平日米，同比增长13.4%。其中，住宅待售面积增长20.8%。
三、房地产开导企业到位资金情况
1—9月份，房地产开导企业到位资金78898亿元，同比下落20.0%。其中，国内贷款11466亿元，下落6.2%；利用外资29亿元，下落19.9%；自筹资金28680亿元，下落9.1%；定金及预收款23593亿元，下落29.8%；个东谈主按揭贷款11079亿元，下落34.9%。
四、房地产开导景气指数
9月份，房地产开导景气指数(简称“国房景气指数”)为92.41。
表1 2024年1—9月份天下房地产开导和销售情况
见解
总共量
同比增长(%)
房地产开导投资(亿元)
78680
-10.1
其中：住宅
59701
-10.5
办公楼
3178
-6.5
营业营业用房
5389
-13.4
房屋施工面积(万平日米)
715968
-12.2
其中：住宅
501051
-12.7
办公楼
29317
-9.1
营业营业用房
61908
-12.6
房屋新开工面积(万平日米)
56051
-22.2
其中：住宅
40745
-22.4
办公楼
1454
-25.0
营业营业用房
3716
-24.3
房屋已毕面积(万平日米)
36816
-24.4
其中：住宅
26871
-23.9
办公楼
945
-35.3
营业营业用房
2618
-24.5
新建商品房销售面积(万平日米)
70284
-17.1
其中：住宅
58788
-19.2
办公楼
1757
-9.8
营业营业用房
4286
-4.8
新建商品房销售额(亿元)
68880
-22.7
其中：住宅
60240
-24.0
办公楼
2304
-12.7
营业营业用房
4200
-12.2
商品房待售面积(万平日米)
73177
13.4
其中：住宅
37679
20.8
办公楼
5175
9.4
营业营业用房
14234
1.5
房地产开导企业今年到位资金(亿元)
78898
-20.0
其中：国内贷款
11466
-6.2
利用外资
29
-19.9
自筹资金
28680
-9.1
定金及预收款
23593
-29.8
个东谈主按揭贷款
11079
-34.9
点击下载：关扫数据表
表2 2024年1—9月份东中西部和东北地区房地产开导投资情况
地 区
投资额
同比增长
(亿元)
住 宅
(%)
住 宅
天下认为
78680
59701
-10.1
-10.5
东部地区
47380
34855
-9.1
-9.5
中部地区
15326
12553
-10.9
-10.8
西部地区
14025
10753
-11.2
-11.9
东北地区
1949
1541
-20.1
-18.5
表3 2024年1—9月份东中西部和东北地区房地产销售情况
地 区
新建商品房销售面积
新建商品房销售额
总共数
同比增长
总共数
同比增长
(万平日米)
(%)
(亿元)
(%)
天下认为
70284
-17.1
68880
-22.7
东部地区
32820
-15.5
42329
-23.0
中部地区
17680
-19.1
12259
-23.9
西部地区
17158
-18.7
12459
-21.4
东北地区
2626
-13.3
干熟女1833
-14.9
附注
1.见解诠释
房地产开导企业今年完成投资：指评释期内完成的一升引于房屋诞生工程、地盘开导工程的投资额以及公益性建筑和地盘购置费等的投资。该见解是累计数据。
新建商品房销售面积：指评释期内出售新建商品房屋的公约总面积(即两边签署的追究买卖公约中所阐明的建筑面积)。该见解是累计数据。
新建商品房销售额：指评释期内出售新建商品房屋的公约总价款(即两边签署的追究买卖公约中所阐明的公约总价)。该见解与新建商品房销售面积同口径，亦然累计数据。
商品房待售面积：指评释期末已已毕的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积，包括以去年度已毕和本期已毕的房屋面积，但不包括评释期已已毕的拆迁还建、统建代建、大众配套建筑、房地产公司私用及盘活房等不可销售或出租的房屋面积。
房地产开导企业今年到位资金：指房地产开导企业评释期内本体用于房地产开导的各式货币资金。具体细分为国内贷款、利用外资、自筹资金、定金及预收款、个东谈主按揭贷款和其他资金。该见解是累计数据。
房屋施工面积：指房地产开导企业评释期内施工的一起房屋建筑面积。包括本期新开工的面积、上期跨入本期陆续施工的房屋面积、上期停缓建在本期复原施工的房屋面积、本期已毕的房屋面积以及本期施工后又停缓建的房屋面积。多层建筑物的施工面积指各层建筑面积之和。
房屋新开工面积：指房地产开导企业评释期内新开工诞生的房屋面积，以单元工程为核算对象。不包括在上期开工跨入评释期陆续施工的房屋建筑面积和上期停缓建而在本期复工的建筑面积。房屋的开工以房屋追究初始破土刨槽(地基处罚或打始终桩)的日历为准。房屋新开工面积指整栋房屋的一起建筑面积，不可分割酌量。
房屋已毕面积：指评释期内房屋建筑按照想象要求已一起完工，达到住东谈主和使用条目，警戒收或然及格或达到已毕验收圭臬，可追究嘱咐使用的各栋房屋建筑面积的总额。
2.统计领域
有开导酌量动作的一起房地产开导酌量法东谈主单元。
3.探问设施
按月(1月份以外)进行全面探问。
4.天下房地产开导景气指数简要说明
天下房地产开导景气指数(简称“国房景气指数”)罢黜经济周期波动的表面，以景气轮回表面与景气轮回分析设施为依据，哄骗时辰序列、多元统计、计量经济分析设施，以房地产开导投资为基准见解，登第了房地产投资、资金、面积、销售关联见解，剔除季节身分的影响，包含了就地身分，收受增长率轮回设施编制而成，每月证据新加入的数据对历史数据进行纠正。国房景气指数采用2012年为基年，将其增长水自如为100。频繁情况下，国房景气指数100点是最合适的景气水平，95至105点之间为搁置景气水平，95以下为较低景气水平，105以上为偏高景气水平。
5.东、中、西部和东北地区画分
东部地区包括北京、天津、河北、上海、江苏、浙江、福建、山东、广东、海南10个省(市)；中部地区包括山西、安徽、江西、河南、湖北、湖南6个省；西部地区包括内蒙古、广西、重庆、四川、贵州、云南、西藏、陕西、甘肃、青海、宁夏、新疆12个省(市、自治区)；东北地区包括辽宁、吉林、黑龙江3个省。
6.同比增速说明
房地产开导投资、新建商品房销售面积等见解增速均按可比口径酌量。评释期数据与上年已公布的同时数据之间存在不可比身分，不可径直比较酌量增速。主要原因是：(一)进一步明确房地产开导统计界定圭臬人妖 射精，将恰当房地产开导统计圭臬的神色纳入统计领域，剔除单纯一级地盘开导等非房地产开导神色。(二)加强商品房销售数据审核，剔除退房和具有典质性质等非商品房销售数据。(三)加强统计司法，对发现的问题数据按照关系规则进行了改正。